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88彩票资讯网:第一城兩房攀566萬創新高

时间:2018/2/8 15:50:53  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  【大公報訊】記者林惠芳報道:港股跌勢洶洶之際,上車盤續有買家高追入市。沙田第一城一伙兩房戶,以566萬元破頂價易手,比上月底舊紀錄搶高2%;另天水圍嘉湖山莊有換樓客於睇樓三小時內,即火速拍板入市。  美聯物業聯席區域經理黃錦瀚透露,沙田第一城29座高層H室,實用面積327方呎...

  【大公報訊】記者林惠芳報道:港股跌勢洶洶之際,上車盤續有買家高追入市。沙田第一城一伙兩房戶,以566萬元破頂價易手,比上月底舊紀錄搶高2%;另天水圍嘉湖山莊有換樓客於睇樓三小時內,即火速拍板入市。

  美聯物業聯席區域經理黃錦瀚透露,沙田第一城29座高層H室,實用面積327方呎,本周一獲買家以566萬元承接,打破了23座連天台戶於上月底創下的555萬元舊紀錄,創屋苑兩房戶歷史造價新高,折合實用呎價17309元。據了解,原業主於2010年以195萬元買入物業,持貨約八年,帳面獲利371萬元或約兩倍。

  換樓客三小時閃購嘉湖三房

  中原地產副區域營業經理文家輝表示,踏入二月份迄今不足一周,天水圍嘉湖山莊已錄得約17宗買賣成交,平均實用呎價9786元。有換樓客見屋苑盤源陸續被消化,火速於三小時內拍板入市。

  文家輝稱,該宗買賣為嘉湖山莊麗湖居九座高層A室,實用面積635方呎,三房套間隔,遠望米埔景,成交價588萬元,實用呎價9260元。

  買家為同區換樓客,賣出自住物業後,隨身帶備支票簿睇樓,以便遇到合意單位即時落訂,見上址附裝修,議價12萬元即拍板入市,睇樓至落訂簽約全程僅三小時。據了解,原業主於2012年4月以258萬元購入單位,持貨近六年,帳面獲利330萬元,升值128%。

  富誠地產董事林栢榮表示,鑽石山龍蟠苑B座高層14室,兩房間隔,實用面積426方呎,以593萬元連地價易手,實用呎價13920元,創同類單位造價新高。


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